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58同城、安居客:购房要注意!这几个细节不重视损失会很大

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  今年上半年,南京、成都、武汉、东莞等新一线城市二手房成交量上涨,市场随盛夏到来不断升温用户找房热度不断上升。不过,二手房一房一况,对购房者的信息了解程度房产交易专业水平要求较高,用户购买二手房前需要了解清楚几个细节,以免交易时发生纠纷。

  房源性质。由于不同性质的房源产权年限不同、交易税费不同、对周边资源的使用权限不同,因此购房者首先要对房源性质有清晰了解。70年产权期限的住宅是大部分购房者的选择,这类房源产权期限长,可以用于落户,有的能对口公立幼儿园、小学,是购房者的首选。另外,40年产权年限的二手公寓、商铺,用户也可以考虑购买,美女六合,但要了解清楚产权剩余年限和税费,二手商业地产的税费比住宅更高。

  是否有抵押。购房者在签订二手房购房合同前,要了解该房屋是否有抵押,有抵押的房源需要先解押,才能进行交易。而解押需要买卖双方协商一致,由购房者垫资或由第三方垫资赎楼,这将产生一定的费用并延长交易周期,购房者要将费用和时间成本考虑在内。

  交通出行情况。随着城市交通路网的完善,选择购买距离市中心较远,但靠近地铁站、公交站的房屋,不啻失为一种高性价比的选择。用户在购房前,不能仅凭地图导航估算房屋距离交通站点时间,最好能亲自从小区走到地铁站、公交站,或从知情者那里了解情况,以测算实际步行的准确距离及时间,以便更好地作出购房决策。

  教育便利程度。周围有幼儿园、小学、中学等教育配套的房屋显然更适宜居住,因为家中有小孩的房主,可以减少接送孩子上学的时间。此外,房屋边如果有大学、研究所,那么还可以经常体验在校园散步的感觉,甚至还能使用大学图书馆,对培养孩子的学习习惯和购房者自身的学习进步很有益处。

  为了帮用户带来优质房产资讯,提升购房者专业知识,58同城、安居客打造有料频道,以信息流的方式展示包括置业指南、政策盘点、楼市话题、小区测评在内的丰富内容,图文并茂,还有短视频和问答等多种形式,打造了全面化的购房内容体系。用户可以根据有料频道的动态文章、专家政策分析、区域市场导购、市场热点话题、大咖直播等权威性内容,一站式获得全面的房地产信息,作出更加精准的购房决策。

  不仅如此,58同城、安居客每月发布《国民安居指数报告》,动态性地解读新房和二手房市场动向,成为用户的房地产市场风向标。同时还结合楼市阶段性、地域性和垂直领域特点,发布《2019年上半年楼市总结报告》、《2019年粤港澳城市群楼市报告》、《2019百万房地产经纪人生存报告》《2019高校毕业生就业居行报告》等多份权威性数据资料,从不同角度、不同层面反映房地产市场走势,第一时间为用户提供精准详实的数据,成为用户的购房“辅导书”为用户购房提供借鉴指导。

  作为市场占有率第一、备受用户青睐的房产信息服务大平台,58同城、安居客秉持“用户第一”的理念,以优质内容资讯和权威数据信息,构建了全方位优质内容矩阵,帮助用户消除购房中的盲点、痛点、风险点,为称心如意购房助力,为美好安居赋能。

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